転勤の急な予定変更！賃貸マンションを中途解約する際の注意点
中途解約が可能かは契約書をチェック
転勤などの理由から現在住んでいるマンションやアパートをすぐに解約する必要性が生じるケースは珍しくありません。
しかし、物件によっては最初に決めた契約期間を満たさない状態での解約が不可となっていることもあるため、解約手続きを始める前には規約を確認する必要があります。
このような中途解約が可能であるかどうかは契約書に記載されていることから、まずは入居時に受け取った契約書を探すことから始めてみるのがよいでしょう。
中途解約の返金・違約金
賃貸物件を中途解約する場合、それによって違約金が発生するかどうかを確認することが大切です。
違約金の発生条件は物件によって違いがあり、例えば契約期間の半分を満たさない状態で解約をした場合、残りの契約期間中は家賃を支払うといった取り決めがされていることが多くなっています。
また、違約金が発生しない物件の場合、既に支払っている当月の家賃のうち、解約日以降の残り日数分の金額を返金してもらえることもあるため、管理会社へ問い合わせてみるとよいでしょう。
柔軟に対応できるウィークリー・マンスリーマンションも検討しよう
もしも将来的に急な転勤で引っ越しをする可能性が少しでもあるのであれば、住居を決める段階で解約がしやすい物件を選ぶのもおすすめです。
例えば週単位での契約が可能なウィークリーマンションや月単位での契約が可能なマンスリーマンションは急な解約もしやすいことから、転勤の多い仕事に従事している方にもおすすめができます。
特に社会人の住居選びでは、このような契約内容における柔軟性が高い物件を探してみるとよいでしょう。