急な転勤でもすぐ賃貸マンションは契約できる？即入居の意味と手続きのコツ

賃貸マンションの「即入居可」の意味

賃貸情報を見ていると「即入居可」という文言を頻繁に目にすることと思います。

しかし、この文言はその日のうちに入居が可能であるといった意味ではなく、「契約を締結し次第すぐに入居が可能」という意味であるため注意が必要です。

そもそも、賃貸物件には現在人が住んでいるものと空室の状態のものの2種類があり、前者の場合、次の入居者が契約を締結するまでにハウスクリーニングなどが完了しないこともあります。

即入居可という文言は、このようなハウスクリーニングも含めて、すぐに入居ができる状態にある物件に対して使用されているのです。

賃貸マンションに入居できるまでの期間目安

前の住人が住んでいるお部屋の場合、その住人の退去や室内の修繕、ハウスクリーニングなどが完了し次第、次の住人の入居が可能となります。

そのため、その期間にはばらつきがあり、一概にはいえません。

一方、即入居可の物件に関しては申し込みを行ってから家賃の支払い能力があるかどうかの審査などが行われるため、実際に契約が締結されるのは数週間後となります。

そのため、即入居可の物件であっても、実際に入居ができるようになるまでには数週間の期間を要すると考えておきましょう。

最短で賃貸マンションに入居するためのコツ

最短で賃貸マンションに入居するためには、入居希望者自身が行うべき手続きを早急に済ませることが重要です。

例えば敷金や礼金、初月家賃などの初期費用は入金を求められたその日のうちに済ませ、契約書への記入も即日で済ませるようにすると、あとは仲介を行う会社の審査結果が出るのを待つだけとなります。

また、引っ越し業者を利用する場合、賃貸契約を結んだ段階で予約を入れ、最短の日程で引っ越しをしたいという旨を見積もり時に伝えるのがよいでしょう。